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Nuestra Misión
Metas Organizacionales
Historia
Certificaciones y Membresías
Nuestra Misión
Neighborhood Housing Services se compromete a promover la
rehabilitación de vecindarios y ofrecer servicios para compradores
de casas de bajos recursos en el Condado de Miami-Dade. Para
lograr nuestras metas, estamos dedicados a lograr los siguientes resultados:
- Residentes que son compradores y dueños de casa bien informados
- Residentes que tienen oportunidades financieras adecuadas para
comprar y mantener su hogar.
- Viviendas seguras, decentes y económicas.
- Vecindarios rehabilitados donde los residentes
quieren invertir su tiempo, dinero y energías.
- Asociaciones con instituciones financieras y entidades
gubernamentales municipales que colaboren con NHS.
Metas organizacionales para los años fiscales 2005-2006
A lo largo de los años fiscales (AF) 2005-2006, los empleados y
la junta directiva se enfocarán en varias iniciativas generales.
Estas iniciativas incluyen esfuerzos para fortalecer la organización
y afinar las capacidades operacionales de la organización.
La designación como NeighborWorks® HomeOwnership Center (HOC) – En el Segundo Cuarto de AF2005, NHS obtuvo la designación
de Neighborhood Reinvestment Corporation mas prestigiosa,
la del HOC.
Conjunto Colaborativo para la Educación de Compradores de Casa con LISC – NHS forma parte de un conjunto que incluye Local Initiatives Support Corporation (LISC)
y cuatro organizaciones educativas más
(Miami-Dade Affordable Housing Foundation, Miami Beach CDC,
Opa Locka CDC y West Perrine CDC). Este conjunto se unió
para pedir $1 millón de dólares de Miami-Dade
Housing Agency que pague los gastos de los programas de educación
para compradores de casa. Estos fondos se usarán durante un
año con la posibilidad de más apoyo en el futuro.
Colaboración con LHHA – NHS se ha unido a Little Haiti
Housing Association (LHHA) para compartir recursos en cuanto a los servicios para compradores
de casa. Un empleado de LHHA será contratado con NHS y
supervisado por nuestro Director de entrenamiento para nuevos compradores para proveer educación
y consejería en creole para compradores de casa.
Diseñar esfuerzos para la rehabilitación de vecindarios – NHS está colaborando con Greater Miami
Neighborhoods, ACCION y Human Services Coalition of Dade County
para proveer servicios comprensivos de revitalización de
vecindarios en un área en específico en el Condado de
Miami-Dade.
Enfocarnos en nuestro rol como prestamista para bancos
convencionales y corporaciones de desarrollo comunitario (CDC) –
NHS se enfocará en fortalecer su rol como prestamista
con las demás organizaciones con que trabaja. Esta meta
incluirá un aumento en nuestro papel
como prestamista correspondiente para con nuestros socios financieros
tradicionales. También se traduce en un aumento en nuestras
asociaciones con otras organizaciones CDC;
funcionaremos como prestamista para sus clientes.
Aumentar la capitalización de nuestros servicios de
prestación directa –
NHS continuará ensanchando las vías para capitalizar
sus servicios de prestación directa de segundos préstamos
hipotecarios. Durante el AF2005 trabajaremos con un consultor para
traer inversionistas municipales y nacionales a nuestro fondo.
Como parte de estos esfuerzos, evaluaremos nuestras capacidades
para la administración de préstamos para asegurarnos
de que tenemos la infraestructura para manejar los inversionistas
adicionales. Investigaremos como podemos obtener dinero
para ofrecer préstamos para pagos iniciales y gastos de cierre.
Plan para la junta directiva – La junta directiva
trabajará con un consultor para crear un plan de resultados
deseados. Esto incluirá expectativas y planes para que los miembros de la junta y los comités puedan servir la organización de una manera más eficaz.
Servicios de Bienestar Financiero – NHS iniciará un programa educativo de Bienestar Financiero
durante el AF2006. Este programa nos permitirá proveer servicios
a familias que necesiten ayuda con educación financiera
básica, reparación del crédito y como ahorrar
dinero para pagar los pagos iniciales y gastos de cierre de una casa.
Historia
1978 NHS se funda por los residentes, prestamistas y
representativas del gobierno municipal en el vecindario West Little
River, que pertenece al Condado de Miami-Dade. Se organiza como una
organización tipo 501 (c)(3) para rehabilitación comunitaria,
uniéndose a la red nacional de organizaciones creada por Neighborhood
Reinvestment Corporation, una corporación pública instituida por el
Congreso estadounidense.
1981 Designado como una corporación de desarrollo comunitario
(CDC) en el vecindario de West Little River.
1994 Se convierte en una agencia Chartered NeighborWorks® Organization afiliada con el Neighborhood Reinvestment Corporation; se convierte en una agencia Community Housing Development Organization
(CHDO); ensancha su área geográfica de servicios para incluir
todo el Condado de Miami-Dade.
1998 Gail Williams parte de NHS después
de 18 años como
Directora Ejecutiva.
2000 Se convierte en un miembro oficial del NeighborWorks®
Campaign for Home Ownership.
2001 Arden Shank es contratado como Director Ejecutivo.
2002 Se convierte en un prestamista licenciado en el estado de
Florida; invirtiendo directamente $6,829,424 en la comunidad a través
del uso de los recursos de otros prestamistas.
2003 Recibe la certificación del Departamento del Tesoro
estadounidense como una Community Development Financial Institution
(CDFI); manejando un archivo de préstamos de $2.5 millones de dólares.
2004 Llega a ser un NeighborWorks® HomeOwnership Center;
proveyendo a 561 familias con consejería pre- y post-compra,
proveyendo a 367 familias con clases para compradores de casa y
ayudando a 76 familias a comprarse su primera casa.
Certificaciones y Membresías
- Aprobado por HUD como un Housing Counseling Agency
- Licenciado en Préstamos Hipotecarios en Florida
- Community Development Financial Institution (CDFI)
- Afiliado con Neighborhood Housing Services of America
como mercado secundario
- Aprobado por HUD como una Community Housing Development
Organization (CHDO)
- Miembro, NeighborWorks® Network
- Miembro, NeighborWorks® Campaign for Home Ownership
- NeighborWorks® HomeOwnership Center (HOC)
- Miembro, South Florida Community Development Coalition
- Miembro, Greater Miami Chamber of Commerce
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